Продается квартира в ж к Мечта




Оглавление:

1. Что продается
2. Как продается
3. Планировка
4. Расположение
5. Что, чем и как сделано
6. «Тепле полы»
7. Отделка
8. Эксклюзив
9. Ж/к Мечта, 20 га
10. Собственность, документы
11. Позвонить

 

1. Что продается

Продается квартира, в ж к Мечта, с дизайнерским ремонтом. Делал строитель, для дочери и внучки, компромиссы не рассматривались. К оглавлению

 

2. Как продается

Квартира продается «как есть», с мебелью и техникой (кухня, диван, шкафы, холодильник, телевизор Сони, двуспальная кровать, гардероб и все остальное, что на фото и не только).

Это объявление на Циане (клик)

Полностью готова для проживания. Бери свои зубные щетку и пасту, заходи и живи. Отдельная спальная комната, + большая кухня-столовая-гостиная, с большим кухонным гарнитуром по двум противоположным стенам.

К оглавлению

 

3. Планировка
Продается квартира в ж к Мечта. Планировка.

Продается квартира в ж к Мечта. Планировка.

 

4. Расположение

Квартира расположена на 20 га, (первая Мечта). Первая Мечта полностью благоустроена, все строительные работы давно окончены, идет размеренная жизнь. В 40 метрах от квартиры детский сад, спортивная площадка, но окна туда не выходят, шум беспокоить не будет.

Спальня 18,5 кв.м., кухня-гостиная 22,5 кв.м., санузел 7 кв.м. К оглавлению

 
5. Что, чем и как сделано

В квартире удалена вся инженерка от застройщика, и смотировано все заново, качественными материалами:

  • полностью переутеплены полы квартиры: 50 мм ЭППС, керамзитобетон, 20 мм утеплитель для теплого пола Формат с ламинацией.
  • Полностью удалена осыпающаяся ц.-п. штукатурка, исполнена новая, качественная.
  • Исполнена качественная гидроизоляция «мокрого» помещения (санузла), и в зоне кухни, герметичность проверена единственным рабочим способом — заливкой и выдержкой воды в чаши.
  • Металлопластиковая труба не применялась принципиально.
  • Для трубопроводов использован сшитый полиэтилен TECE.
  • Коллекторы и фиттинги Oventrop.
  • «Теплые полы» исполнены правильно, со смесительным узлом, через коллекторную группу с ротаметрами (расходомерами), а не просто через «краники».
  • Трубы канализации Ostendorf.
  • Силовые кабели ВВГнгLS с гостовским сечением (не по ТУ!).
  • Слаботочные кабели Cavel.
  • Автоматика (дифавтоматы, УЗО, автоматы) Legrand.
  • Вентиляция санузла включается отдельной звонковой клавишей через реле времени. Помылся, выходишь, нажал клавишу и забыл, вентилятор сам отработает установленное в реле время и сам выключится.
  • Исполнена защита от протечек Гидролок, выключатель перекрытия воды в квартире находится у выхода. Выходишь из квартиры, нажал выключатель, и перекрыл воду, на всякий случай. Пришел домой, воду включил. Это особенно удобно, когда уезжаешь в командировку или в отпуск на длительное время.
  • Кондиционер Mitsubishi. К оглавлению
 
6. «Теплые полы»

В квартире по всей площади исполнено внутрипольное отопление (водяные теплые полы), в каждой зоне (1 — спальня, 2 — гостиная, 3 — санузел) температура помещения регулируется раздельно, хронотермостатами недельного программирования, со встроенными датчиками температуры воздуха и выносными датчиками температуры пола. Настроил один раз необходимую температуру, с учетом, если есть необходимость,  рабочих и выходных дней, просыпания и отбоя в будни и выходные, и термостаты будут ее поддерживать круглый год. Радиаторы, трубопроводы подачи и обратки теплоносителя демонтированы за ненадобностью. Под окнами, по всем наружным стенам (по оси В, см. планировку), исполнены отдельные краевые зоны с отдельными термостатами, для отсечения холода зимой от окон (4 — кухня, 5 — спальня). Их температуру можно настроить индивидуально, выше общей.

 
7. Отделка

Стены — декоративная штукатурка, в спальне обои, полы — керамогранит, двери Арболеда, сантехприборы Франция. Все сделано так и теми материалами и руками, как отец делает для дочки и внучки. К оглавлению

 
8. Эксклюзив

!!ВНИМАНИЕ!! Эксклюзив! Исполнена видеофиксация инженерных коммуникаций во время производства строительных работ. Такого вам никто не предоставит. Обычно, собственники и знать не знают, где, какие и как проложены кабели и трубы, как это все делалось, есть ли стыки, скрутки, заломы-переломы. Не знают и когда это потечет, заискрит, обесточится, или начнут без видимой причины срабатывать ДИФы или автоматы-УЗО. А когда начинает течь или выключаться, — подделывают-подмазывают и срочно продают. Или ПОКА не потекло и не заискрило. К оглавлению

 
9. Ж.к. Мечта 20 га

На территории жилого комплекса Мечта-1 благоустроенные прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, магазины. Рядом сетевые магазины: Да, Пятерочка, Дикси, Магнит. В 30 метрах от КПП автобусная остановка с гос. маршрутами автобусов до ж\д ст. Лобня. Есть и Мечтовские маршрутные автобусы. Они по расписанию ходят в Лобню, в Зеленоград, в Москву, остановка внутри поселка.

 
10. Собственность, документы

Один взрослый собственник, никто не прописан, собственность более 3 лет. Продажа по причине обстоятельств, уезда дочери на юг России. Продажа неспешная, только хорошим людям, в добрые, понимающие, ценящие качество и удобство, руки.

 
11. Позвонить

Позвонить: по телефону, указанному в правом верхнем углу этой страницы сайта.

 

К оглавлению


© NASTAEV.ru   // 2019