Пора готовиться к зиме
Сначала краткие. упрощенные пояснения:
- Что такое пучинистые грунты? Это грунты, которые при замерзании увеличиваются в объеме.
- Почему происходит морозное пучение некоторых грунтов? Потому, что влага, находящаяся в грунте замерзает и увеличивается в объеме.
- Почему задерживается влага в некоторых грунтах? Потому, что эти грунты из-за своих физических свойств не могут быстро пропустить сквозь себя влагу, которая задерживается в грунте и насыщает собой грунт. Это, обычно, происходит от погодных осадков, либо влага каппиллярно поднимается от близко залегающих грунтовых вод.
- Какие меры надо применять для уменьшения пучинистости грунта? В первую очередь провести мероприятия по недопущения насыщения влагой грунтов, особенно осенью, во время дождей, перед заморозками
- Замечательная статья здесь, Динамика пучинистых грунтов, настоятельно рекомендуется к прочтению, для понимания протекающих процессов.
Какие важнейшие мероприятия необходимо провести в преддверии осени и последующей зимы для сохранения уже построенных строений, находящихся на пучинистых грунтах?
Необходимо обеспечить отведение дождевой влаги от здания. Провести ревизию ливнестоков как кровельных горизонтальных и вертикальных, так и поверхностных и внутригрунтовых.
Водонасыщение осенью пучинистых грунтов у фундамента является особоопасным фактором, кардинально влияющим на степень пучения грунта зимой и, соответственно, на разрушающие силы, действующие от грунтов на фундаменты зданий.
Добавлю
Осенью наступает момент, когда крысы и мыши, на зиму, стараются найти пристанище потеплее и посытнее. И коттедж или таунхаус — прекрасное место для зимовки. Многие радетельные хозяева любят складывать стройматериалы и другую всячину у стен здания. Не беря во внимание, что эти места будут зимой больше промерзать (снега там будет меньше), в этих пазухах и нишах очень хорошо могут перезимовать и мыши и крысы. Потихоньку грызя стену. А когда доберутся до утеплителя в стенах, то тогда для них наступит рай. А для жителей — обратное.
Необходимо провести ревизию здания, выкинуть все старое ненужное, нужное отодвинуть подальше от дома и складировать для сохранности.
И еще
Перед зимой необходимо провести ревизию, привести в порядок, при необходимости очистить от мусора все ливнестоки, водоприемные колодцы и все остальное, что связано с водоотведением от дома.
