Ремонт таунхауса 227 кв. м. в жк Мечта

Начинаю ремонт таунхауса 227 кв. м. в жк Мечта (тип 140 с мансардой).

Немного о жилом комплексе Мечта (часть информации я взял с сайта Застройщика mechta.su).

Жилой комплекс Мечта

Жилой комплекс «Мечта» — это мультиформатный охраняемый поселок, который находится на закрытой территории между Ленинградским и Дмитровским шоссе всего в 23-х километрах от Москвы. Приобретая доступное жилье в жилом комплексе «Мечта» вы покупаете не просто дом, а образ жизни, идеально совмещающий расслабленность и красоту столичного пригорода с развитой инфраструктурой. Посмотреть расположение на картах Яндекс.

Безопасность

На территорию ЖК «Мечта» можно попасть только через контрольно-пропускные пункты, предъявив специальную карту. Жителей, их гостей и работников поселка охраняют офицеры запаса, которые служили в органах правопорядка и оснащены самой современной экипировкой: служебными машинами, системами видеонаблюдения и радиосвязи, а также средствами самозащиты. И днем, и ночью поселок патрулируется.

Инфраструктура

Инфраструктура жилого комплекса Мечта существует давно и постоянно развивается. На территории жилого комплекса и в шаговой доступности действуют:

• два детских сада;
• три продуктовых магазина;
• торговый центр, где есть современный супермаркет, аптека, ресторан, кофейня, бар, бизнес-центр, салон красоты и банк;
• магазин профессионально косметики с большим ассортиментом продукции, страница в Facebook;
• химчистка, магазин для животных, церковная и цветочная лавки;
• развлекательный центр, где работает более 30 студий и спортивных секций, а также регулярно проходят развивающие занятия и мастер-классы для детей и взрослых;
• детские и спортивные площадки, а также зона для выгула собак;
• в транспортной доступности крупнейшие мега-моллы и супермаркеты Подмосковья: МЕГА, АШАН, IKEA, Метро, FashionHouse, К-Раута, Лента, Бастион и др.
• рядом с нами расположены старинные русские усадьбы, оборудованные пляжи, грибные леса, форелевые пруды, конюшни, габовский терренкур, лыжные курорты, spa-отель «Озеро Круглое» и прочие заманчивые места для отдыха и путешествий;
• в планах Застройщика — создание грандиозного эко-проекта Подмосковья «Мечта-парк» с велотрассами, беседками для отдыха и несколькими километрами дорожек для неспешного променада на свежем воздухе.

Транспортная доступность

Жилой комплекс Мечта находится на престижном северо-западном направление, всего в 23 км от Москвы по Ленинградскому или Дмитровскому шоссе. После реконструкции Дмитровки и открытия дублера Ленинградки дорога от дома до московского офиса занимает у жителей ЖК «Мечта» не более 40 минут.
Нет машины? Не проблема! В ЖК «Мечта» есть собственные автобусы МечтаАвто, которые регулярно курсируют до ближайшей станции метро «Речной вокзал» или ж/д-станции «Лобня». До центра Столицы жители Мечты добираются за 45 минут.

5-й квартал жилой комплекс Мечта

5-й квартал расположен здесь.

Схемы планировок таунхауса 227 кв. м. в ж/к Мечта:

Что в данный момент исполнено в таунхаусе

В настоящий момент в таунхаусе полностью исполнены черновые работы, а именно:

• Исполнены перегородки на всех трёх этажах.
• Оштукатурены стены таунхауса гипсовой штукатуркой.
• Переутеплены полы первого этажа эффективным утеплителем экструдированным пенополистиролом толщиной 50 мм и керамзитовыми слоями.
• Утеплены стены, полы и потолки крыльца и террасы.
• Исполнен мощный металлический сварной каркас лестницы с первого этажа на второй и на третий.
• Смонтировано насосно-коллекторное оборудование в котельной.
• Исполнено водоснабжение, отопление и канализирование в таунхаусе, в т.ч. «теплый пол».
• Исполнено электроснабжение таунхауса, в т.ч. установлены и собраны силовые электрощиты.
• Уложена стяжка.
• Исполнена видеофиксация инженерных коммуникаций таунхауса.

Другими словами, на мой взгляд, главные и самые дорогостоящие работы окончены.

Что предстоит сделать в таунхаусе

Начинать работы по отделке таунхауса я буду с третьего этажа.

Третий этаж:

• выравнивание досок пола (шлифование шлифстанком) для последующей укладки ламината,
• пропитывание брусков для каркаса огнебиозащитой, исполнение каркаса и монтаж ламината на стены, приклеивая ламинат к каркасу с помощью MS-полимера и закрепляя специальными скобами с помощью пневмоинструмента,
• укладка ламината на пол, с пароизоляционной прослойкой и подложкой,
• установка плинтусов,
• установка специальных декоративных уголков на углы стен,
• укладка плитки на стены и полы в санузле третьего этажа с предварительной гидроизоляцией пола и стен,
• монтаж натяжных потолков на всем третьем этаже.

Второй этаж:

• выравнивание пола самониверирующейся смесью для последующей укладки ламината,
• нанесение на стены декоративных покрытий и монтаж на некоторые отдельные стены ламината либо изделий из лиственницы,
• укладка ламината на пол, с пароизоляционной прослойкой и подложкой,
• установка плинтусов,
• укладка плитки на стены и полы в санузлах, с предварительной гидроизоляцией стен и пола,
• монтаж натяжных потолков на всем втором этаже.

Первый этаж:

• укладка плитки на полы всего первого этажа, на стены и полы в санузле, с предварительной гидроизоляцией стен и пола в мокрых помещениях и на кухне,
• нанесение на стены декоративных покрытий и монтаж на некоторые отдельные стены ламината либо изделий из лиственницы,
• установка плинтусов,
• монтаж натяжных потолков на всем первом этаже.

По всему таунхаусу:

• доведение трубопроводов естественной вентиляции до целевых помещений (санузлы и кухня), в настоящий момент застройщиков исполнены только стояки вентиляции,
• монтаж оконечных электроприборов (розетки, выключатели, освещение),
• монтаж оконечных сантехприборов (унитазы, ванные, раковины, биде),
• установка и пуско-наладка автоматики таунхауса (защита от протечек, автоматическое регулирование температуры помещений и т.д.
• достраивание и окультуривание уже построенной двухэтажной беседки,
• исполнение благоустройства прилегающего земельного участка.

Итак, приступаю к ремонту таунхауса 227 кв. м. в жк Мечта.